Casa à venda no condomínio Aldeia da Granja, com localização privilegiada na Granja Viana, a poucos metros do The Square Open Mall e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 22 sentido interior.

Próxima aos principais comércios e serviços da região, como Shopping Granja Viana, Padaria Dona Deôla, Oba Hortifruti e renomados colégios, entre eles o Colégio Rio Branco.

O imóvel possui 216m² de área total e 153m² de área construída, distribuídos de forma funcional e aconchegante.

Conta com sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório e uma ampla sala de TV no pavimento da garagem, com possibilidade de utilização como brinquedoteca, academia, salão de jogos ou espaço multiuso.

São 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte com varanda. A cozinha possui armários planejados, além de área de serviço com armários, suíte de serviço e acesso independente para funcionários.

Na área externa, o imóvel oferece quintal e uma agradável área gourmet coberta com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Possui ainda 2 vagas de garagem cobertas.

O condomínio Aldeia da Granja é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, conforto e segurança, composto por 70 casas semi geminadas organizadas em pares, proporcionando excelente ventilação natural e iluminação.

Conta com portaria 24 horas, controle de acesso, vigilância motorizada, interfone e portão eletrônico.

A estrutura de lazer é completa, com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna seca e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Valor de venda: R$ 895.000,00
Condomínio: R$ 1.365,05
IPTU: R$ 137,75/mês

Venha conferir!!! Agende já a sua visita!
(11) 97417-8061 // (11) 98211-2565

Imobiliária Alfa Negócios.
CRECI: 34.726-J