Linda casa de alto padrão, construída para morar, com excelente acabamento, muita privacidade e cercada por área verde preservada.

Localizada em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próxima à área de lazer, a residência encanta pelo projeto arquitetônico diferenciado, ambientes integrados e contato permanente com a natureza.

O imóvel possui portas e janelas em madeira e vidro, venezianas e telas mosquiteiro nos dormitórios, além de projeto de gesso e iluminação que valoriza cada ambiente.

Os acabamentos combinam pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, cimento queimado, azulejos hidráulicos, pastilhas e fulget, trazendo charme e sofisticação em todos os detalhes. Conta ainda com louças, metais e ferragens de excelente qualidade.

O paisagismo é um espetáculo à parte, com lindo jardim formado e diversas árvores frutíferas, como manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e pitangueiras. A casa possui quatro acessos independentes: social, garagem, lazer e serviço.

Na entrada social, um elegante hall com jardim de inverno recebe os moradores e visitantes, com porta dupla em madeira trabalhada e vidro. A escada de acesso à área íntima possui estrutura em ferro revestida em madeira, guarda-corpo em ferro e corrimão em madeira.

No piso superior, um hall íntimo envidraçado com terraço proporciona uma vista privilegiada para a natureza.

São 4 suítes amplas, sendo uma atualmente utilizada como escritório planejado.

A suíte master oferece porta-balcão, terraço privativo voltado para o verde, espaço para closet senhor e senhora e banheiro luxuoso com duas cubas, duas duchas, hidro dupla, bidê e acabamento impecável.

Todos os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, box de vidro e nichos.

A área social conta com living totalmente envidraçado e integrado para cinco ambientes, incluindo salas de estar, lareira, música/jogos, bar e jantar, todos voltados para a piscina e área verde. O family room/home theater oferece um espaço mais reservado e aconchegante.

A cozinha é ampla, totalmente planejada e iluminada, integrada à sala de almoço, com vista para a natureza, despensa espaçosa, bancada em “U”, duas cubas inox e fogão de cinco bocas.

A lavanderia fechada e a área de serviço ensolarada completam a funcionalidade do imóvel, além de suíte de serviço independente.

A área de lazer é completa e perfeita para receber amigos e familiares. O salão de festas gourmet integrado à piscina possui churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, armários e espaço para mesas e redes.

Há ainda um salão multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca ou atelier.

A piscina iluminada é voltada para a natureza e conta com prainha, escada interna, amplo solário, ducha e piso antiderrapante. O lazer inclui também sauna úmida para até oito pessoas e vestiário completo.

O imóvel dispõe de garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, grande depósito para ferramentas e materiais de piscina, aquecimento central de água a gás, armazenamento de 4.500 litros de água, abastecimento pela Sabesp e sistema de esgoto por fossa.

Valor de venda: R$ 3.200.000,00

Condomínio: R$ 1.304,30

Valor do IPTU (2026): R$ 4.037,67 ano à vista ou 10 x de R$ 448,63

Venha conferir!!! Agende já a sua visita!
(11) 97417-8061 // (11) 98211-2565

Imobiliária Alfa Negócios.
CRECI: 34.726-J